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雅居乐·熙苑

参考价格: 均价 8900-9100 元/平米
  • 打折优惠:待定
  • 开盘时间:2018年12月中旬
  • 入住时间:2021
  • 产权年限:70年  
  • 在售户型:100-133㎡
  • 楼盘地址:太榆路与龙湖街交汇处东南角
  • 开  发  商:雅居乐地产
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楼盘图库

楼盘简介

区位优势:

项目位于太原南北部新城核心,太榆路与龙湖街交汇处东南角。作为多数客户买房时的第一考量要素,地段(区位)的重要性位居项目核心价值之首,我们项目位于太榆路入榆次门户之上,属太榆路黄金分割点,畅想太榆都市便利。龙湖大街是太榆一体化发展核心区,榆次新老城市的中轴,项目荣踞龙湖大街首排门户,享有一线龙湖街的城市配套,具有无可比拟的区域级发展价值。


项目基础信息

占地面积约20568平米,地上建筑面积53140平米,住宅建筑密度18.51%

,容积率2.58,绿化率高达35.08%,总住户446户。其中小高层共5栋,由4栋24层、移动17层的小高层组成。集中商业街共800平,是太原南,奥莱旁的轻奢雅筑。

项目规划亮点

1.围合式规划布局:围绕中心园林围合式建筑排列布局,充分考虑到了栋与栋之间的合理间距,小区与小区之间的合理规划,确保户户见景,既保证了居住的舒适性和私密性又在居家的通风和采光方面达到了最佳效果。以商铺作为围墙,既实现了周边配套商业的繁荣,又让小区闹中取静,实现了闭合设计,形成次街区社区。

2.园林功能分区:园林中设计有环园区全龄化跑道、阳光会客厅、健身广场和迎宾水景等,功能分区明确,每个区之间相互独立互不干扰,并有天然的林木屏障自动降噪,让客户在享受完善的园区配套之时,并不需要承受其副作用,并且享受出门即达80亩市政园林,奢想户均147㎡绿色园林面积。

3.园区四季功能:园区树种考究采用四季植被,在全年四季都会达到四季常青,步移景异的园林效果,丰富业主的生活。

4.低容积率,提升项目品质:本项目总占地面积30.83亩,建筑面积约5.24万平方米,商业街区800平方米,容积率仅2.5,绿化率达35.08%,居住总户数446户。项目北侧紧邻市政公园总占地80亩约5.35万平米,合计公园面积计容,容积率仅为0.83,奢想别墅级诗意生活。充分利用土地,对当地日照条件和主导风向进行更细致的研究,规划最合理的楼栋布局,和休憩、运动场地,让人性化、绿色化、功能化贯穿于您户外生活的每一细节。采用板式住宅的布局方式,注重美化宅间环境,以绝无仅有的地段,闹中取静,路网通达,铸就城市品质文化社区。

5.私密性:在确保社区各种功能的联系性外,同时注重其相对独立性。产品规划上,采用高新技术特别是网络和智能化系统,同时引入可视通话智能安防系统,保证住户的人身安全和住宅私密性。户型设计上充分保证不同空间的功能分区,做到公用空间和私人空间的隔离,形成“寝食分离”、“居食分离”“干湿分离”的良好格局,确保独立和私密性。


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